Ihr nächstes Haus steht selten schon im Portal
Sechs von zehn Objekten wechseln den Eigentümer, bevor ein Exposé online geht - über eine Vormerkliste, die wir seit 1991 führen. Was öffentlich ist, steht hier.
Aktuell im Angebot
Alle 7 Objekte
Altbauwohnung am Park
Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1908
Penthouse mit Dachterrasse
Preis auf Anfrage
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
Reihenhaus am Anger
720.000 €
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstück
- 210 m²
Baugrundstück am Waldrand
Preis auf Anfrage
- Grundstück
- 1.420 m²
Wo wir arbeiten
In diesen vier Gebieten vermitteln wir. Was den Preis dort bewegt, ist von Ort zu Ort verschieden - und steht in keiner Tabelle.
Zwischen Burg und Wöhrder See stehen die Altbauten mit Deckenhöhen über drei Metern. In St. Johannis macht die Straßenseite oft mehr aus als zehn Quadratmeter Wohnfläche.
Die Gründerzeit steht hier fast ohne Kriegslücken, dafür ganze Straßenzüge im Ensembleschutz. Wer saniert, spricht zuerst mit der Denkmalbehörde und danach mit dem Architekten.
Der Markt hängt an Siemens und der Universität. Am Burgberg und im Röthelheimpark wird selten verkauft und fast nie öffentlich - dort läuft es über Vormerkung.
Zirndorf, Oberasbach, Cadolzburg: Grundstücke ab 800 Quadratmetern, wie sie in der Stadt kaum noch auf den Markt kommen. Wie viele Vollgeschosse zulässig sind, sagt der Bebauungsplan - den lesen wir vor dem ersten Termin.
Wenn Ihr Haus verkauft werden soll
Was Ihr Haus am Ende bringt, entscheidet sich in den ersten zwanzig Minuten einer Besichtigung. Unsere Einschätzung dazu bekommen Sie vor dem Auftrag - auch dann, wenn sie unter dem liegt, was Sie anderswo gehört haben.
Besichtigungen führen wir selbst und einzeln. Wer durch Ihr Wohnzimmer geht, hat vorher mit uns gesprochen und seine Finanzierung nachgewiesen.
- VerkaufenEin Haus kommt erst ins Angebot, wenn wir es gesehen haben.
- VermietenWir suchen Mieter, die bleiben, und Sie entscheiden am Ende selbst.
- BewertenEin zertifizierter Sachverständiger kommt ins Haus und begründet den Wert schriftlich.
- VerwaltungMiet- und WEG-Verwaltung mit einer festen Ansprechpartnerin im Büro.
Woran wir uns messen lassen
- 412Käufer mit Suchprofil und Finanzierungsnachweis.
- 6 von 10aller Vermittlungen im letzten Jahr.
- 74 Tageim Mittel, gerechnet ab Auftrag.
- seit 1991im selben Büro, inzwischen in zweiter Generation.
Vermittlungsquote und Dauer beziehen sich auf die vergangenen zwölf Monate, die Vormerkliste auf heute. Alle Werte werden vierteljährlich aktualisiert.
Was Eigentümer uns geschrieben haben
Das Haus lag vorher acht Monate bei einem großen Anbieter, zuletzt kam keine Besichtigung mehr zustande. Frau Reichert hat beim ersten Termin gesagt, woran das liegt, und den Angebotspreis um 90.000 Euro gesenkt. Sechs Wochen später war es verkauft.
Uns war wichtig, dass nicht das halbe Viertel durch unser Wohnzimmer läuft. Es gab vier Besichtigungen, alle einzeln, alle vorher geprüft. Der Käufer war beim zweiten Termin dabei.
Bevor etwas öffentlich wird
Wer bei uns vorgemerkt ist, bekommt ein neues Objekt am Tag der Freigabe - in der Regel zwei bis drei Wochen, bevor es in einem Portal auftaucht. Dazu bekommen Sie einmal im Quartal, was in Nürnberg, Fürth und Erlangen tatsächlich gezahlt wurde, aufgeschlüsselt nach Lage und Baujahr.
Das Büro am Hallplatz
Das Büro liegt mitten in der Altstadt, zwei Gehminuten vom Hauptmarkt. Katrin Reichert führt den Betrieb in zweiter Generation, mit sechs Mitarbeitern in einem Büro. Wer anruft, bekommt die Person ans Telefon, die das Objekt kennt.
Mehr über das BüroHallplatz 7
90402 Nürnberg